長沙市建設發展置業有限公司對長房欣望府項目進行公開詢價工作，采購人為長沙市建設發展置業有限公司。項目已具備詢價條件，現對該項目進行詢價。

一、項目概況與采購范圍

1.1項目名稱：長房欣望府2025年度營銷廣告物料制作采購

項目地點：長沙市望城區望府東路18號

1.2項目基本情況：長房欣望府項目占地約550畝，總建筑面積72萬方，總戶數約3089戶，項目整體分為3期開發，容積率僅1.5，綠地率高達40%，建筑密度低至28%，享“一帶兩園六林境”的景觀布局。項目主力在售一期，其中包含層高3米、建面約113/132㎡的林隱高層，層高3.1米、10層兩梯兩戶純板結構，建面約143/168㎡的花溪洋房。

1.3采購范圍：營銷中心因宣傳及銷售需要，需對項目現場各種廣告制作及噴繪(含安裝)的進行購，確定采購單價，數量根據日常需求定。

1.4采購控制價：本次采購控制價金額為18萬元；

服務期限：一年（最終以簽訂合同為準）

各報價人必須在預算內報價，否則報價無效（具體采購清單詳見第四章報價清單）。各報價人報送的單項單價不得超過單項控制價，否則報價同樣無效。如中選后，采購人因管理原因服務期限變化，采購人在簽訂合同時可對合同服務期限予以修正。

1.5詢價原則：最低投標價法

各項評審因素及權重：報價評審占比100%：

綜合報價最低者為最高分，報價最高者為最低分。

二、競選人資格要求

2.1、競選人須為依法注冊成立，合法存續至少滿一年的獨立法人企業，企業營業執照處于有效期內；

2.2、競選人不得與長沙房地產開發建設集團有限公司及其下屬子集團（公司）因合同履約、質量等相關事項發生訴訟糾紛，以生效法律文書為依據；

2.3、競選人近3年內(詢價截止時間前36個月為有效）須與國企、央企或《2024中國房地產企業品牌影響力TOP100》榜單中房企簽訂過不少于1本合同金額超過10萬元的廣告類物料制作框架合同，須提供業績證明材料或合作合同關鍵頁等資料，時間以合同簽訂時間為準；

2.4、與采購人存在利害關系可能影響詢價公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加詢價。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一項目競選。違反前兩款規定的，相關競選均無效；

2.5、本次詢價不接受聯合體競選。

三、評審辦法及資格審查方式

本項目采用的評審方法為“最低投標價法”，資格審查方式為“資格后審”。

四、競選保證金

本次不設置保證金。

五、采購文件的獲取

請于2025年7月28日至2025年7月31日工作日上午9時至12時（北京時間，下同），下午14時至17時，持法定代表人身份證明或授權委托書、個人身份證到長沙市望城區望府東路18號長房欣望府營銷中心獲取采購文件或采購人指定專人發送電子版文件。

六、競選文件提交截止時間、地點

6.1 競選文件遞交截止時間：2025年8月1日下午14點30分（北京時間）

6.2 競選文件遞交地點：長沙市開福區鴨子鋪路46號長沙視谷中心25樓中會議室

6.3 逾期送達或未送達指定地點或未密封的競選文件，采購人不予受理。

七、現場踏勘及詢價答疑

接受線上線下答疑，線上答疑可直接聯系長房欣望府營銷部相關工作人員，線下答疑可直接至長沙市望城區望府東路18號長房欣望府營銷部進行咨詢。

八、開標時間、地點

8.1 開標時間：2025年8月1日下午14點30分（北京時間）。

8.2 開標地點：長沙市開福區鴨子鋪路46號長沙視谷中心25樓中會議室                                        

九、監督部門

本次采購接受長沙房地產開發建設集團有限公司紀檢監察部（巡查辦）的監督。

十、聯系方式

采 購 人：長沙市建設發展置業有限公司

地    址：長沙市望城區望府東路18號長房欣望府營銷中心

聯 系 人：霍先生

聯系電話：18573110834

我司將根據項目實際情況組織進行評定，選取最優參選單位，請留意甲方最終通知的開標時間及開標地點。