湖南國廣置業有限公司對長房淺山時光項目信息化5G覆蓋工程進行公開比選，特邀符合資格條件的競選人參與比選活動。

一、項目概況與采購范圍

1.1項目名稱及地點：長房淺山時光項目信息化5G覆蓋工程；長房·淺山時光項目位于長沙市雨花區雙塘路與林科路交匯處西南角。

1.2項目基本情況：項目規劃總建筑面積約10.7萬平方米，其中地上建筑面積約8.87萬平方米，地下面積約1.83萬平方米，由9棟17~18層毛坯高層及1棟3層商業建筑組成，地下室為1層。

1.3標段劃分：本項目為1個標段。

1.4工程范圍：包括但不限于地下室、電梯井道、屋頂等信號覆蓋，進行現場勘察、方案摸查、方案設計、方案確認（含方案的審批完成）、施工圖深化設計（含通過政府部門審批手續）、總包服務費、工程配套費及管理費、設備的安裝及檢測、施工報建報批、材料設備采購、施工、檢驗、驗收、協調及通信報裝手續、直至準許接入公用電信網后交付使用及移交等一系列工作，達到長沙市建筑物配套建設移動通信無線室內覆蓋基礎設施工程的技術標準。如需第三方單位檢測，相關檢測費用包含在單價中，不再另行計費。具體內容以合同約定及工程量清單為準。

1.5招標控制價：本項目報價采用固定單價的報價方式，固定單價上限值為：4.2元/平方米*107034.12平方米（暫定）=449543.30元，如果競選人的競選報價超出此范圍的為無效報價，按無效競選文件處理。

1.6其他要求：本工程要求按中標金額的8%提交履約保證金。

二、競選人資格要求

2.1競選人須具備獨立法人資格并依法取得企業營業執照（事業單位法人證），且營業執照（事業單位法人證）處于有效期內。

2.2競選人須具備住房城鄉建設主管部門頒發的通信工程施工總承包叁級及以上資質，資質證書處于有效期內，安全生產許可證處于有效期。

2.3競選人近三年（以提交競選文件截止時間前36個月為有效）至少承擔過一個單項合同金額不少于22萬元的通信工程。業績證明材料以提供的合同復印件為準，時間以合同中甲方簽訂時間為準；如合同中不能體現相關信息的，競選人須提供佐證資料。

2.4無其他明文禁止參與投標的記錄。

2.5本次比選不接受聯合體競選。

2.6與采購人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加競選。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段競選或者未劃分標段的同一比選項目競選。

三、評審辦法及資格審查方式

本項目采用的評審方法為“綜合評估法”，資格審查方式為“資格后審”。

四、競選保證金：不要求

五、采購文件的獲取

請有意參加競選的單位于2025年7月26日起至2025年7月29日（節假日不休息），每天上午9:00-12:00，下午14:30-17:00（北京時間，下同）到湖南新泉工程咨詢有限公司（地址：長沙市岳麓區瀟湘南路一段208號柏寧地王廣場北棟5002室）持法定代表人身份證明或授權委托書（附法定代表人身份證明）、個人身份證獲取比選文件。比選文件每套售價為人民幣肆佰元整（售后不退）。

六、競選文件提交截止時間、地點

6.1競選文件遞交截止時間（即競選截止時間）：2025年7月30日9:30整（北京時間）；

6.2競選文件遞交地點：湖南新泉工程咨詢有限公司5樓會議室（長沙市岳麓區瀟湘南路一段208號柏寧地王廣場北棟5002室）。

6.3逾期送達的或者未送達指定地點或未密封的的競選文件，采購人不予受理。

七、現場踏勘及比選答疑

本項目不組織比選答疑會和現場踏勘。

競選人若對比選文件有任何疑問，應于2025年7月29日17：00時（含）前以書面形式向比選代理機構提出。答疑文件、修改澄清文件將在《長沙房地產開發建設集團有限公司官網》（http://www.zonan.cn/）上發布，敬請獲得比選文件的所有競選人關注。恕不另行通知，如有遺漏，采購人概不負責。

八、開標時間、地點

8.1開標時間：2025年7月30日9:30整（北京時間）；

8.2開標地點：湖南新泉工程咨詢有限公司5樓會議室（長沙市岳麓區瀟湘南路一段208號柏寧地王廣場北棟5002室）。

九、監督部門

本次采購接受長沙房地產開發建設集團有限公司紀檢監察部（巡查辦）的監督。

十、聯系方式

（一）采 購 人：湖南國廣置業有限公司　

聯系地址：長房·半島藍灣商業租售中心5樓

聯 系 人：劉女士

電    話：15501921183

（二）比選代理機構：湖南新泉工程咨詢有限公司

聯系地址：長沙市岳麓區瀟湘南路一段208號柏寧地王廣場北棟5002室

聯 系 人：何佳 殷芳明

電　　話：0731-85226831