長房•寧洲府項目簡介

長房•寧洲府項目位于寧鄉(xiāng)市高新區(qū)金洲大道與金洲南路交匯處，總用地面積約15萬平米，總建筑面積約53萬平米，容積率2.5，綠化率35%。項目是由長沙房產(chǎn)（集團）有限公司旗下全資子公司寧鄉(xiāng)長房置業(yè)有限公司精心打造的城市級綜合體項目，涵蓋高層、洋房、商業(yè)、公寓等產(chǎn)品，項目分為兩期開發(fā)，一期由16棟住宅12棟洋房組成，總規(guī)劃戶數(shù)約2302戶，住宅產(chǎn)品面積段為101-142㎡，洋房產(chǎn)品面積段為127-162㎡；二期為近10萬㎡的商業(yè)。

長房•寧洲府雄踞復合型城市產(chǎn)業(yè)高地——國家高新區(qū)，是國務院首個中部國家級新區(qū)，“一帶一路”戰(zhàn)略中心城市區(qū)、湘江新區(qū)核心功能區(qū)。交通區(qū)位優(yōu)越，距長沙市政府23公里，距離京珠西線高速僅7公里，距火車南站、黃花國際機場等均在50公里以內(nèi)，東西向金洲大道、長常高速、319國道、岳寧大道貫穿全境。

項目周邊學府薈萃，人文氣息濃厚。南邊政府擬規(guī)劃公立九年制義務教育學校，周邊同興完小、光明小學、金海學校、寧鄉(xiāng)市職業(yè)中專等學校環(huán)伺。小區(qū)自帶3200㎡幼兒園，出門即享精英教育，孩子上學安全無憂。

區(qū)域內(nèi)醫(yī)療配套齊全，城郊醫(yī)院、寧鄉(xiāng)新區(qū)醫(yī)院、寧鄉(xiāng)市中醫(yī)醫(yī)院、寧鄉(xiāng)市人民醫(yī)院、長沙衛(wèi)生職業(yè)學院附屬醫(yī)院（規(guī)劃中）匯集于項目片區(qū)，給家人全方位健康護航。

片區(qū)內(nèi)薈萃國家級4A景區(qū)關(guān)山古鎮(zhèn)、貝拉小鎮(zhèn)、長沙方特東方神畫、舌山囯家森林公園、梅溪明樓等，江山奇秀，天賦勝境，占盡純粹城市資源。

長房•寧洲府臨近時代奧特萊斯購物廣場，可快速抵達寧鄉(xiāng)人人樂、大潤發(fā)、天虹百貨繁華商圈，更有10萬方商業(yè)加持，規(guī)劃匯集商超購物、餐飲娛樂、商務休閑等高品質(zhì)業(yè)態(tài)，坐享觸手可及的便利生活。

項目匠心打造4.3萬方中軸對稱園林，一禮一序一儀一庭一趣，筑造暢和園、學知園、匯音園、欣悅園、容靜園五重景觀，將自然融入景觀空間的同時關(guān)注業(yè)主的居住需求，通過兒童游樂空間、休閑會客空間、泛會所（架空層）社群空間、閱讀休閑空間、成人健身場地，營造出符合三代人的生活美學。實現(xiàn)以國匠力量，煥新城市匠造經(jīng)典。

 

占地面積：15萬㎡

建筑面積：53萬㎡

容積率：2.5

綠化率：35%

總戶數(shù)：2302戶

車位數(shù)：2654

建筑類型：16棟高層、12棟洋房、商業(yè)

產(chǎn)權(quán)年限 ：住宅70年，商業(yè)40年

戶型：高層101-142㎡三房四房，洋房127-162㎡四房（7+1層）

配套：自帶3200㎡幼兒園、10萬方商業(yè)，緊挨著政府新規(guī)劃的九年制公立學校